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    中央空调设备运行管理


    时间:2018/6/3 18:49:10  访问:383次

    文章标题:中央空调设备运行管理

    文章分类:中央空调维保相关资料

    文章内容; 

    一、中央空调设备设施运行管理中的巡视监控 
      开机成功后,为了保证空调系统的良好运行,中央空调设备设施在正常运行过程中值班管理员应每隔2h巡视一次中央空调机组。巡视的部位主要包括:中央空调的主机、冷却塔、控制柜及管道、闸阀附件。在运行巡视过程中,主要巡视内容包括:检查电压表指示是否正常,正常情况下为380V,不能超过额定值的±10%;检查三相电流是否平衡,是否超过额定电流值;检查油压表是否正常,油压的正常范围100~150Pa;冷却水管理中主要检查进水、出水温度(进水温度正常<35℃,出水温度正常<40℃);冷冻水管理中同样主要检查进水、出水温度(正常进水温度10~18℃,出水正常温度6~8℃);另外,辨听主机在运转过程中是否有异常振动或噪声;对于冷却塔,应查看冷却塔风机运转是否平稳,冷却塔水位是否正常;检查管道、阀门是否渗漏,冷冻保温层是否完好;检查控制柜各元件动作是否正常,有无异常的气味或噪声等等。值班员在巡视监察过程中,如发现情况应及时采取措施,若处理不了的异常情况,应报给工程部管理组,请求支援。管理组派维修组人员及时到场,运行组人员协助维修组人员处理情况。


    二、中央空调设备运行管理中异常情况的处理 
      (1)中央空调发生制冷机泄漏 
      发现这种情况,值班人员应立即关停中央空调主机,并关闭相关的阀门,打开机房的门窗或通风设施加强现场通风,立即告知值班主管,请求支援,救护人员进入现场应身穿防毒衣,头戴防毒面具。对不同程度的中毒者采取不同的处理方法:对于中毒较轻者,如出现头痛、呕吐、脉搏加快者应立即转移到通风良好的地方;对于中毒严重者,应进行人工呼吸或送医院;若氟里昂溅入眼睛,应用2%硼酸加消毒食盐水反复清洗眼睛。寻找泄漏部位,排除泄漏源,启动中央空调试运行,确认不再泄漏后机组方可运行。 
      (2)中央空调机房内发生水浸时的处理 
      当中央空调机房值班员发现这种情况时,应按程序首先关掉中央空调机组,拉下总电源开关,然后查找漏水源并堵住漏水源。如果漏水比较严重。在尽力阻滞漏水时,应立即通知工程部主管和管理组,请求支援。漏水源堵住后应立即排水。当水排除完毕后,应对所有湿水设备进行除湿处理,可以采用干布擦拭、热风吹干、自然通风或更换相关的管线等办法。然后确定湿水已消除,绝缘电阻符合要求后,开机试运行。没有异常情况可以投入正常运行。 
      (3)发生火灾 
      发生火灾时,应同水泵房的处理一样,按《火警、火灾应急处理标准作业规程》操作。


    三、中央空调设备管理职责及机房管理制度 
      工程部管理组结合所管辖范围工程的特殊性,根据ISO9002操作标准的要求制定《中央空调运行管理操作规程》并检查运行管理的实施情况,中央空调设备设施运行组负责组织实施中央空调的运行管理,当值的管理员具体负责中央空调的运行管理。 
      中央空调机房内管理除了技术操作要求外,还有一些其余的管理要求。主要包括:非值班人员不准进入中央空调机房,若需要进入,须经过工程部主管的同意,并在值班人员的陪同下方可进入中央空调机房;中央空调机房为了防止出现异常事故,严禁存放易燃、易爆危险品;为了在出现异常情况时及时采取措施,中央空调机房内应备齐消防器材,防毒用品,并放置在方便显眼处;为了防止火灾的发生,还应禁止在机房内吸烟;为了保证机房内的环境应有严格的清洁制度,每班值班员打扫一次中央空调机房的卫生,每周机房运行组人员清洁一次中央空调机房内的设备设施,按照要求,应做到地面、天花板、门窗、墙壁、设备设施表面无积尘、无油渍、无锈蚀、无污物,表面油漆完好、整洁光亮,并且门窗开启灵活,通风良好、光线充足;为了保证不出意外事故,机房应随时上锁,钥匙由当值管理员保管,管理员不得私自配钥匙;另外为了保证管理员的职责明确,应有严格的交接班制度要求,接班人员应准时到岗,并应认真听取交班人员交代,并查看《中央空调运行日记》,清点工具、物品是否齐全,确定无误后,在《中央空调运行日记》表上签名。当出现下列情况时,不准交接班:上一班的运行情况未交代或交代不清;记录不完整、不规范、不清晰,交班人员没有打扫中央空调机房,接班人未按时到岗,或遇异常情况正在处理中,事故仍由交班人处理,接班人协助进行。 

    四、中央空调运行记录 
      对于中央空调运行情况,当值的管理员应及时、准确、完整、清晰地记录在《中央空调运行日记》表内,并由工程部中央空调运行组组长负责装订成册,上交工程部管理组存档,以便管理处掌握各种设备设施的运行情况,制定严格的运行及操作管理规定,采取预防措施,调整维修养护制度,提供可靠的技术资料。

    标签:中央空调运行管理,中央空调系统维保

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